מתי חותמים על חוזה פינוי בינוי?

שלום רב, אני ודייירים נוספים נמצאים במשא ומתן לפני חתימת הסכם עקרונות, אך רציתי לשאול בבקשה מתי נהוג לחתום על חוזה? האם זה לאחר אישורים של עירייה על התכנון? או לפני? והאם במעמד חתימת החוזה היזם חייב להראות לנו את את התכנון המפורט שהם הולכים להגיש לעירייה? אודה לתשובתך ולעזרתך ליאת

ליאת שלום, לגבי הסכם העקרונות- מומלץ מאד להיוועץ עם עו"ד מטעמכם בטרם חתימה על מסמך זה. יזמים נוטים להכניס לתוך מסמך העקרונות סעיפים המחייבים וקושרים את בעלי הדירות מעבר לנדרש לאותו שלב. לגבי הסכם ההתקשרות- חתימה על הסכם ההתקשרות נעשית בטרם הגשת תוכניות מפורטות לעירייה. במעמד חתימת החוזה היזם בד"כ מציג תוכנית עקרונית ולא תוכנית מפורטת. כמובן שמומלץ להכניס להסכם סעיף לפיו היזם מחוייב להציג את התוכנית המפורטת לבעלי הדירות ולקבל מבעלי הדירות אישור בטרם הגשתה לרשויות המוסמכות. הסעיף נועד לוודא כי לבעלי הדירות תהיה שליטה מלאה על תכנון הפרויקט. בברכה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר