הנני בעלת שתי דירות בבניין משותף הראשונה 61 מ"ר והשנייה 27 מ"ר.שעברו בירושה לפני כחמישים שנה. הכנסתי היחידה היא השכרת הדירה (מלבד ביטוח לאומי) הבניין בתחילת פרוייקט פינוי בינוי לפי מיטב הבנתי הפטור של המיסוי הוא רק עבור דירה אחת ומשום כך זה לא יישתלם לי כלכלית. נכון להרגע אני בנציגות כדי להיות עם יד על הדופק.. האם זאת עילה להתנגדות מצידי על ביצוע התהליך? ואם כן,מה אני אמורה לעשות?
ראשית, יש לבדוק פרטנית את עניין המיסוי. ייתכן ואת זכאית לפטור אישי נוסף, או לכל הפחות מיסוי ליניארי,- לבדוק זאת פרטנית מול מומחה מס.
שנית, כדיירת, עלייך לשאוף שעלויות המיסוי יהיו על היזם. כך מקובל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה מקרב הלב על תשובתך הקודמות. לאחר התייעצות עם יועץ מס סביר להניח שיחול מיסוי עבור דירה שנייה. השאלה הנשאלת, האם בעת חתימת ההסכם עם עו"ד שילווה אותנו בפוריקט יצוין שכל המיסים שיוטלו ע"י רשות המיסים ישולמו ע"י הקבלן/יזם עדיין תשאיר פירצה?
בתודה מראש, נורית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. יש מספר דרכים למנות נציגות. הדרך המומלצת היא אסיפה וחתימה על כתב מינוי. אך יש גם דרכים נוספות, דיגיטליות או החתמה רוב בעלי הדירות על מינוי. 2. זה לא מומלץ אך לא בלתי חוקי. 3. יש כאן ניגודי ענייינ...
המשך תשובה