החלטה על תמורה, נציגות או כולם?

שלום רב, כאשר יש מחלוקת על התמורה לבעלי הדירות כמו הוספת שטח אחיד או התחשבות גם בגודל הדירות. האם הנציגות יכולה לקבל החלטה או יש לשתף את כל בעלי הדירות. בתודה מראש אריאלה

נציגות אינה יכולה לקבל החלטות לגבי זכויות קנייניות של בעלי הדירות, אלא אם הוסמכה לכך במפורש ובייפוי כוח מתאים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לעו"ד כהן, הרבה תודות על מענה לשאילה קודמת שלי. בניגוד למקובל, נציגות בעלי הדירות קיבלה החלטות קנייניות (כמו תוספת שטח אחידה לכל דירה) מבלי להביא זאת להכרעת כל בעלי הדירות. אם אתנגד לכך, האם אהיה מוגנת מפני תביעה כנגדי של היזם. בתודה מראש אריאלה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בסופו של דבר בעלי הדירות עצמם הם שיחתמו על הסכם התמ"א כך שתהיה הסכמה פוזיטיבית של בעלי הדירות בעצמם לגבי אופן חישוב התוספת וגיבוי בפועל של בעלי הדירות להחלטת הנציגות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר