ייפוי כוח ראשוני ליזם במתחם פינוי בינוי

שלום וברכה. המתחם פינוי פינוי בינוי שלנו בחר כרגע יזם, זוהי בחירה בשלב מוקדם ולאחר סינון של מס יזמים, כרגע עדיין לא מדובר כלל על חוזה סופי וגובה התמורה,שאלתי היא מה בשלב זה הדיירים אמורים להעניק ליזם מבחינת מסמך/ אישור/ ייפוי כח וכד הכי מינימליסטי ולא כובל ( למקרה שהדברים לא יסתדרו) כדי שהוא יוכל בשלב זה לגשת לרשות המקומית ולנסות לקדם את הנושא לתגובתך אודה

תלוי באיזו עיר... באיזו מחלקה ובאיזה צוות... בגדול - יש רשויות שמקבלות יזמים/אדריכלים/עורכי דין אף ללא הסמכה כלשהי מדיירים ויש עירית שמבקשות לראות הסמכה מדייר אחד לפחות בבניין. כמובן שכשיש יותר חתימות, יש גם יותר נכונות מצד מחלקות התכנון והצוותים השונים במח' התכנון לקדם פגישות ותכנון. הצעה שלי, תמנו נציגות, תמנו עורך דין, תחתימו הדיירים על הסכמה עקרונית ועוה"ד או הנציגות יוכלו לתת ליזם "נון שופ" ל- X חודשים לבדיקת תכנון. לא היתי מציע שכל הדיירים יתנו את הנון שופ, זה יכביד מאוד על הדיירים ועליכם כנציגות. כך גם יישמר לכם כנציגות מרחב תמרון לתת "נון" שופ גם ליזם אחר אם המו"מ עם היזם הראשון לא צלח. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר