קיבלתי ביד מאת אדם המייצג חברה בשם החברה לניהול דיירים ישראל עם הכותרת למעלה איר כך אני החמ"---------- ת.ז.---------- הדייר הינו המחזיק הרשום והבלעדי דל דירות המגורים במקרקעין ----- 1) ידוע לנו הינם חברת התחדשות עירונית----- 2)הננו נותנים בזאת את הסכמתנו ,וממנים אתכם לפעול בשמנו-----וכו וכו 3) 4) 4.1התמורה ש הדיירים יקבלו (לכל הפחות)------ 5) 6) 7) 8) 9) 10)עקב הוצאה כספית מצד היזמים שיבחר לצורך מימוש וקידום הפרויקט ,מתחייב הדייר לא להתקשר בכל הסכם אחר ---- עם יזם או צד שלישי כלשהו ---- ולראיה באו הצדדים על החתום מטה ----------------- ------------------ הדייר. Mbs התחדשות עירונית השאלה כמובן מה זה המסמך הזה שנית האם חוקית לפנות לדיירים בבנין משותף ו לעשות את המעשה הזה החתמת דיירים ללא עורך- דין מטעמם הדיירים במידה שחותמים לא יודעים על מה הם חותמים (כגון קשישים או חסרי ידע היו דברים כאלה ) ומה מציע העורך דין בנושא ?
ציטטת חלקים בלבד מהמסך ועל כן לא ניתן לתת תשובה מלאה. ככלל לא מוצע לחתום ליזם או ל"מחתים" ללא היוועצות בעו"ד. מציע לך לקיים אסיפת דיירים בבניין על מנת לקבל החלטה מושכלת המוסכמת על רוב הדיירים כדי שלא כל דייר יחתום ליזם/מחתים אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה הנשאלת מי החברות הללו ולא תוכן הדברים בקשר לתוכן צריך ייעוץ משפטי כמובן . ? האם הם חוקיים מה תפקידם מעוגנים בחוק ? מגיעים עם טופס ומחתימים דיירים על מה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלתך מי החברות הללו- ובכן יש כל מיני גורמים שרוצים להיכנס לתחום, חלקם טובים יותר, חלקם טובים פחות. לא נוכל לתת חוו"ד לגביהם.
לשאלה אם זה חוקי- יש הצעות חוק שונות להגבלת הפעילות של המחתימים אך זה עדיין לא עבר ועל כן ייתכן והדרך הנכונה להתמודד עם מסיגי גבול המחימים דיירים על מסמכים משפטיים או מסמכים הקשורים בתיווך באמצעות חוקי הגבלת המקצוע כגון חוק המתווכים או החוק האוסר על אנשים שאינם עורכי דין להכין מסמכים משפטיים ולהחתים אנשים וכו'.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקר סעיף 2 מה הם רוצים מיהם מה תפקידם בכל נושא פינוי בינוי והאם הם מעוגנים בחוק ? לגבי התוכן ברור חייבים ייעוץ משפטי בנושא . בתודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראה תשובה לעיל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
התהליך דומה כמו ברכישת דירה חדשה. כאשר מקבלים את הדירה יש להשיב ערבויות חוק המכר אך יש מצד שני חובה עפ"י חוק לקבל הערת אזהרה יחודית לטובתכם לפני השבת הערבויות לקבלן . ערבויות חוק המכר לא נועדו להבטיח ...
המשך תשובה
