בחולון שכונת תל גבורים יש תוכנית כללית עדיין לא מאושרת לפינוי בינוי בכמה איזורים. השאלה האם העיריה יכולה עפי חוק לחייב החברה הבונה להקים ולשפץ תשתיות באיזור כגון גני ילדים בתי ספר דבר שהעירייה אמורה לספק לבנות ולשפץ תשתיות באיזור? שאלה שנייה עלויות יגדלו בצורה גדולה על החברה הבונה ייתכן בסופו של דבר לא יהיה מספיק רוויחי ו למעשה העיריה תתקע מקלות בפרוייקט ולא יצא לפועל האם המחוקק חשב על כך ואם יש סעד משפטי ?. האם העיריה לא עוברת על החוק בנושא?
בהחלט כן. זה אפשרי. אנחנו מלווים כמה מתחמי תיכנון בעיר. אשמח לתת תשובה מפורטת לאחר קבלת נתונים מלאים יותר. תוכלי לפנות אלינו בפרטי ו/או לתאם פגישה ונשמח לעזור
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
במידה ואין פטור יש מספר מיסים שצריך לקחת בחשבון מבחינת חשיפה: 1. מע"מ (17% משווי הדירה החדשה) 2. מס שבח . ראה לינק לסימולטור של רשות המיסים לחישוב המס https://taxes.gov.il/Services/pages/Shuma...
המשך תשובה
