לדירה בה אין טופס 4 רק בגלל שלא היתה חניה (ויש היתר לחניה) האם כדאי מבחינת המס לנסות להשיג את הטופס לפני הפינוי בינוי?
זו שאלה מסחרית שאיני יודע לענות עליה. ככלל אם השטחים שבהם את משתשמש אינם עפ"י היתר הרי שברוב המקרים לא תוכלי לקבל פיצוי בגינם בעיסקת הפינוי בינוי. איני יודע לומר לך אם "שווה" לך מסחרית להשקיע בקבלת טופס 4 כדי להכשיר שטחים שלך לצורך מו"מ עתידי. אני מניח שכן אך איני יודע לענות בוודאות בשל היעדר ידיעה לגבי עלויות כנ"ל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא פשוט. יש לבדוק עם העיריה מה מדיניות הצפיפות בפרוייקטים של פינוי בינוי, מה מדיניות הגובה. סביר להניח שגודל החלקה לא מאפשר כמות יח"ד של פי כמה ועל כן יהיה צורך בקרקע משלימה בהיקף גדול ביותר. יש ל...
המשך תשובה
