הגבלת גודל דירה בפינוי בינוי

א. אנו נמצאים בתהליך של פינוי בינוי. אומרים לנו שקיימת הגבלה של 25 מטר תוספת הכוללת גם את מרפסת השמש. האם יש חוק או תקנה בנושא. קראתי שיש מכתב של מנהלת מחוז תל אביב המנחה זאת. עד היכן משתרע מחוז תל אבי? האם זה תופס? האם לא ניתן לנהל משא ומתן בנושא זה? ב. הבניין יצמח לגובה רב יחסית והקבלן עשוי להרוויח הרבה כסף . האם יש הנחייה בנושא קומות. קראתי באחד המקומות שנהוג לעשות הגרלה. ג. לקבלן שנבחר ולעורכת הדין יש דירות בבניין. אומנם הם נבחרו על ידי הדיירים. לדעתי הם ירוויחו הרבה מאוד כסף. האם אני יכול להתנגד לכך ולבחור עורך דין על חשבון הפרויקט שילווה אותי? אני מאוד חושש מניגוד אינטרסים שהאינטרס שלהם נוגד את שלי.

תקן 21 הוא התקן הקובע לעניין חישוב הזכויות בפרוייקטים מסוג זה. לעניין בחירת אנשי מקצוע, אכן לא מומלץ לבחור אנשי מקצוע בשכר מתוך דיירי הבניין. זה שם אותם במקום של חשש לניגוד עניינים. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר