הי, ברשותי דירה בפרויקט פינוי בינוי מתקדם. אני מעוניין למכור את הדירה ולכן לא חתמתי על חוזה. כעת קיבלתי מכתב שעליי לחתום אחרת ינקטו צעדים משפטיים. החשש שלי: 1. האם אוכל לבצע מכירה אחרי החתימה? 2. מה זה אומר שיש הערת אזהרה על הבית? תודה
מכירת דירה אחרי חתימת הסכם פו"ב בשלב מתקדם עלולה להיות בעיה. יש היבטי מיסוי והיבטים שונים שעלולים לייקר את הפרוייקט ולהשית עליך ו/או על הקונה חבויות כספיות שונות.
מציע שתתייעץ פרטנית עם עוה"ד המטפל במכירת הדירה שלך לפני החתימה על הסכם הפו"ב.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם יש תב"ע מאושרת אז יש לבדוק אם קיים פטור מהיטל השבחה במסגרת התב"ע. ככל שאין פטור, אם תמכור דירתך תחוייב בהיטל השבחה אלא אם היזם או אתה תגיעו להסדר עם הרשות ועל פיו היטל ההשבחה יידחה לשלב קבלת היתר ה...
המשך תשובה