אנחנו כ10 ביניינים שהולכים לקראת הסכם פינוי בינוי באותו מתחם לכל ביניין יש גודל גינה שונה ב 2 ביניינים יש שטח יותר גדול משאר הביניינים האם הפיצוי אמור להיות שונה או שהיזם מתייחס רק לזכויות הבנייה שעל הקרקע.
אכן ברוב המקרים אין זהות וחלטת של שווי בין הבניינים השונים. לא רק בגלל שוני בגדלי החלקה או גדלי הדירות אלא גם בשל מיקום שונה או כמות דיירים שונה וכו'.
יחד עם זאת, להבנתי ממך לדיירי הבניינים הללו הוצע 25 מ"ר שהם למעשה תקרת הזכויות שיש לחשב כתמורות לדיירים ולכן נראה לי, כי אם דיירים הבניינים ידרוש תוספות מעבר ל- 25 המ"ר, זה עלול להכשיל את התב"ע (שטרם הוכנה) ולהקטין הרווחיות בפרויקט.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדיא להתייעץ עם מהנדס /חברת בדק. ייתכן ונדרש אישור שלך משום שהמשך התיקונים תלוי בשלב שבוצע שיהיה לשביעות רצונך (ואם לא יהיה צורך לפרק לדוגמה) וייתכן ואין קשר בין הדברים. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד רא...
המשך תשובה