שלום , 1. במידה ותימכר דירה שמיועדת לפינוי בינוי (נמצאת בתהליך , יש תכניות מאושרות בוועדה המקומית אך עדיין לא מיושמות בפועל ), האם יחול היטל השבחה בשלב המכירה ? במידה ולא , באיזה מצב כן יחול . 2. במידה ותימכר הדירה החדשה לאחר פינוי בינוי ויש דירה נוספת ,האם יחול מס שבח ?
היטל השבחה חל בגין תוכנית מאושרת. יש לבדוק סטאטוס התוכנית ברשות המקומית.
חיוב מס שבח בגין מכירת הדירה יחול בהתאם לכללי החיוב והפטור הרגילים במס שבח.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת פינוי בינוי
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם זה פינוי בינוי, אני לא רואה מדוע לא נין לתת לך מה שאתה מבקש. אמור להיות מלאי דירות גדול יחסית. אם בכ"ז אין , יש לבדוק זכאותך לפחיצוי כספי או אחר בגין 8 הקומות הללו. ...
המשך תשובה
