שלום רב, מלווה אותנו (דיירים) משרד ע"וד בתהליך פינוי בינוי, בין היתר מנסח ובודק את החוזה. אנו שואלים האם עלינו לציין בפני המשרד כי מבחינתנו חלה על המשרד אחריות מקצועית כלפינו במידה ונחתום על החוזה שנבדק על ידם, או שהאחריות המקצועית אוטומאטית חלה על משרד עו"ד בליווי עסקאות מסוג זה ?
למקרא שאלתך אני מגיע למסקנה כי לא חתמתם על הסכם שכ"ט מול עוה"ד המלווה אתכם ועל כל פנים לא נעשה תיאום ציפיות ברור שאם לא כן, לא הייתה מתעוררת השאלה הנ"ל... זה מצב לא ראוי. יש להכין הסכם שכ"ט ובו יהיה ברור מה גדר האחריות של עוה"ד המלווה את העסקה, במה יטפל, מה יכלול הטיפול, עד מתי יינתן הטיפול, מה יהיה שכרו וכו'. לא מציע לחתום על הסכם מבלי להסדיר העניינים הנ"ל מראש.
תוכלו לקבל דוגמה מה צריך לכלול הסכם כנ"ל בפניה פרטנית למשרדינו.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בפינוי בינוי, אם יש רוב של 80% במתחם, אז מספיק 2/3 בבניין. כלומר ניתן לאכוף על הדיירים שלא מסכימים. יש תזכיר הצעת חוק שמבקש להוריד את ה 80% ל 2/3....
המשך תשובה
