שלום בבעלותי דירת קרקע בבנין שמיועד לפינוי בינוי. כרגע יש 5 קומות בבנין, ואחרי השיפוץ לפי התוכנית יהיו 15 קומות. כלומר, אם אקבל דירת קרקע אהיה בהפסד יחסי. האם אני זכאית לקבל מהיזם דירה בקומה גבוהה?
היי מאיה,
זה מאוד תלוי מה החלק שלך ברכוש המשותף, האם יש לך הצמדה בקרקע, האם יש לך זכות שימוש בקרקע, מה השווי הנוכחי לעומת השווי העתידי וביחס לתמורות המקבילות של יתר הדיירים. במקרה שלך הייתי מציע שתפני אלינו באופן פרטני לייעוץ ראשוני- ללא חיוב. הביאי עימך בבקשה את כל החומר הנוגע (הצעת היזם, נסח טאבו וכל מסמך רלבנטי). נא תאמי עם גב' אורנה גולדשמיט ממשרדי בעזרת הטלפון שנמצא באתר , הדגישי בפניה שהייעוץ, באישורי יהיה ללא חיוב.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. כן. זה עניין לשמאי לקבוע הגובה. 2. ממליץ להיכנס למו"מ עם היזם בנושא ולא לבנות באופן חד צדדי. בעיקרון אם התב"ע עדיין לא קיימת הרי ששטח הבניה החדש שיבנה על ידכם ממילא יילקח בחשבון בנתוני המדידה ובקב...
המשך תשובה
