שלום, אנו מחזיקים ב2 דירות. בדירה אחת מתקדם תהליך פינוי בינוי. שמענו שבתהליך זה הדירה "נמכרת" ליזם. אם כך ואם לא, האם ישנם מיסים נוספים שנאלץ לשלם בתהליך זה? מס שבח? מיסים נוספים? האם זה נכון? תודה!
אכן יש מס שבח ויש היטל השבחה. ככל שמדובר בפרוייקט מוכרז, ניתן לקבל פטור לגבי דירה אחת - פטור של פינוי בינוי יעודי. על הדירה השניה אפשר לקבל פטור אישי. על כל פנים ככלל מקובל שהיזם נושא על עצמו את כל חבויות המס.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראשית יש לקרוא את תקנון התב"ע ואת מסמכי האישור, ייתכן והת"בע פוטרת מתשלום היטל השבחה. בפרוייקטים של פינוי בינוי, במיוחד בפרוייקטים במסלול של הרשויות עשוי להיות פטור כנ"ל. אם אין פטור כזה, אך התב"ע ל...
המשך תשובה
