האם על סמך חתימה של דייר בפרויקט פינוי בינוי במסמך שניתן לחברה לתקופה של 24 חודש , החברה יכולה לרשום הערת אזהרה? במסמך לא מצויין במפורש שהחברה יכולה לרשום הערה או כל שעבוד אחר?
צריך לראות את נוסח ההתחייבות כדי לענות לך.
ככלל, ניתן לרשום הערת אזהרה גם אם אין התייחסות ספציפית לעניין רישום ההערה במסמך ההתחייבות.
נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני מניח שהתכוונת שתקבל 7 מ"ר בנוי על ה- 24 מרפסת פתוחה שיש לך. זה לא סוף העולם. חישוב יחס ההמרה בין שטח גג לשטח בנוי נע בין 24% ל - 50% (בדרך כלל) עם זאת, מדובר בשאלה שמאית ולא שאלה משפטית. הכל תלוי...
המשך תשובה
