שלום רב. אני לפני שינוי הדירה והבניין במסגרת פרויקט פינוי בינוי, האם יש חשיבות על התעקשות של הדיירים לבחור אדריכל מטעמם לליווי הפרויקט, אשר ייצג אותם?
משאלתך לא הבנתי באיזה שלב תיכנוני אתם נמצאים. ככלל האדריכל שמכין את התב"ע של הפו"ב הוא אדריכל של היזם. עם זאת יש מקרים בהם, בהם היזמים מסכימים שהאדריכל שיקדם את התוכנית יהיה אדריכל שהדיירים בוחרים ושכרו ישולם ע"י היזם. יש בזה יתרון כמובן עבור הדיירים שכן אדריכל שהדיירים יבחרו יהיה קשוב יותר לרצונות ולצרכים שלהם. בנוסף גם אצל אדריכלים, כמו בכל תחום, יש כאלו שנחשבים יותר, מוכרים יותר וממותגים יותר. יש לזה לעיתים ביטוי גם בשווי הדירה החדשה. דירה בבניין שעוצב ותוכנן ע"י אדריכל יוקרתי בעל שם, עשויה להיות יקרה יותר מאשר בניין שתוכנן ע"י אדריכל אלמוני, בהנחה ששני האדריכלים מוכשרים באותה מידה...
נריה כהן, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נקודת המוצא היא שכל שינוי שתבקש יהיה שינוי מיטיב עם הדיירים ולא שינוי לרעה ולכן ככל שיש שינויים כאלו או אחרים, מקובל שהחברה מוציאה נספח שינויים להסכם ובוא היא מאשרת שינוי מיטיב כזה או אחר . כמובן לטו...
המשך תשובה
