הערת אזהרה לטובת פינוי בינוי

שלום רב. סבתי חוכרת מקק"ל דירה אשר תקופת השכירות הסתיימה ב-2008 ומאז היא לא חידשה את החכירה (כלומר - בנסח רשום שתקוםת השכירות הסתיימה ב-2008). בשנת 2011 נרשמה הערת אזהרה לטובת אחת החברות שמבצעות פינוי בינוי, בהסכמתה. כעת סבתי נפטרה ואנו מעויינים להעביר את הדירה על שם היורשים. 1. האם זה חוקי לרשום הערת אזהרה ב-2011 בעוד שתקופת השכירות הסתיימה כמה שנים לפני כן (2008)? 2. עברו 5 שנים מאז שנרשמה הערת האזהרה ולא קורה שום דבר בשטח. האם יש אפשרות למחוק את ההערה?

לא ברור איך הצליחו לרשום הערת אזהרה ב- 2011 כשתתקופת השכירות הסתיימה. בדרך כלל הטאבו מ סרב לבצע כל פעולה ללא חידוש חוזה החכירה. לשאלה אם ניתן למחוק הערה בגין חוזה פינוי בינוי, זה תלוי כמובן בתנאים שנקבעו בהסכם הפינוי בינוי. אם החברה בהפרה מבחינת מועדים, צריך להיות מנגנון בחוזה שקובע כיצד ובאילו תנאים ניתן למחוק את ההערה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר