שלום! אני עומדת לחתום על חוזה שכירות לשנה בדירה שהיא חלק מבנין שאמורים לבצע לו פינוי בינוי, אבל הבעל בית לא יכול להתחייב מתי זה בדיוק יהיה. מה יקרה אם פתאום באמצע השנה יתחיל הפרויקט? איך ניתן להגן עליי במקרה כזה?
זה אכן יכול לקרות ולכן כדאי לעשות בדיקה מול היזם של הפו"ב כדי להבין מולו מתי צפי לפינוי הדירות. במביל ניתן לעשות בדיקה מול הרשות המקומית כדי להבין אם באיזה שלב תיכנוני נמצא הפרוייקט ועל בסיס זה לקבל החלטה. צריך להבין שבין מועד חתימה על הסכם פו"ב ועד פינוי הדירות בפועל - זה יכול להיות גם 5 שנים ויותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני לא מכיר את מה שאתה אומר. לפי חוק שתהקבל לפני למעלה משנה,אמור להיות היטל השבחה גם בפינוי בינוי בגובה משתנה עפ"י החלוקה לאזורים. מכל מקום שאלתך לגבי היטל השבחה ראוי להפנו לשמאי מומחה בנושא...
המשך תשובה
