הקפאת היתר בנייה בפינוי בינוי

שלום רב, סמוך לבית שלי ברמת גן יש פרויקט הריסה ובניה מחדש של בית קטן ובמקומו אושר לבנות בניין גדול. היו התנגדויות לדבר (בגלל שמדובר באישור של בניין גדול מידי לרחוב המסוים הזה שיעשה בעיות גדולות) והעניין הגיע לוועדת ערר מחוזית לפני כחצי שנה אשר גם היא אישרה את האישור שניתן מהועדת המקומית ברמת גן. לאחר האישור הקבלן/היזם יצא עם התוכנית והחל פרסם דירות למכירה. בפועל הבית הקטן עדיין קיים ולא השתנה דבר בשטח. האם ההנחיות החדשות של היועץ בממשלה וקביעת בית המשפט העליון בנושא התמ"א משפיעה על ההיתר שכבר ניתן לקבלן שעומד לבנות את הבניין ברחוב שלי או שבגלל שההיתר כבר ניתן - אין לזה השפעה עליו? תודה שמואל שלום רב, סמוך לבית שלי ברמת גן יש פרויקט הריסה ובניה מחדש של בית קטן ובמקומו אושר לבנות בניין גדול. היו התנגדויות לדבר (בגלל שמדובר באישור של בניין גדול מידי לרחוב המסוים הזה שיעשה בעיות גדולות) והעניין הגיע לוועדת ערר מחוזית לפני כחצי שנה אשר גם היא אישרה את האישור שניתן מהועדת המקומית ברמת גן. לאחר האישור הקבלן/היזם יצא עם התוכנית והחל פרסם דירות למכירה. בפועל הבית הקטן עדיין קיים ולא השתנה דבר בשטח. האם ההנחיות החדשות של היועץ בממשלה וקביעת בית המשפט העליון בנושא התמ"א משפיעה על ההיתר שכבר ניתן לקבלן שעומד לבנות את הבניין ברחוב שלי או שבגלל שההיתר כבר ניתן - אין לזה השפעה עליו? תודה שמואל שלום רב האם התקנות החדשות על תמ"א 38 של הרסית מבנה ובניית בניין חדש תחתיו תשפיע ותקפיא היתר שכבר ניתן לפני חצי שנה ? ההיתר ניתן על ידי ועדת ערר מחוזית בת"א ואושר הרס של דירה כפולה אחת ובניית עשרות דירות תחתיה למרות חוסר מוחלט של תשתיות ברחוב. תודה

אם ניתן כבר היתר- הנחיית היועמ"ש לא תשפיע. בכבוד רב, נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר