ביתנו הוכרז ע"י העירייה כמבנה מסוכן. איננו מעוניינים לשפץ את המבנה שפונקציונלית לא עומד בסטנדרטים של היום אלא להרוס ולבנות בית חדש. שתי שאלות: 1. האם נוכל לבנות בדיוק את מספר הקומות והדירות של הבניין הישן להריסה או שאנחנו חייבים לבנות לפי תב"ע חדשה מאושרת לפיה יש לבנות 15 קומות. 2. מה לגבי סרבנים שאינם רוצים להשתתף בתודה ובברכה
אלון שלום,
1. התב"ע המאושרת מייחסת את זכויות הבניה המאקסימליות. לפיכך, הבניה אינה מחויבת לתקרת התב"ע המאושרת.
2. בכל הנוגע לדיירים סרבנים, דייר סרבן מוכרז כסרבן רק בהגיעכם לרוב הדרוש בחוק.
בברכה,
קרן כהן-בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אגן זה משהו מקובל ובלבד שיהיה ביד עוה"ד שלכם י"כ + פרוטוקול נגדי למחיקת ההערה במידת הצורך. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה