מה המנגנון המקובל לחלוקת הדירות החדשות? בבנין הקיים אין מעלית. יש קומה ראשונה על עמודים (נמוכים). סה"כ 3 קומות. תודה
יעל שלום,
בפרוקיטים קטנים, העקרון הנפוץ הינו קפיצה בקומה- שתי קומות מעל הקומה הקיימת כיום ושמירה על כיווני אויר ככל וניתן.
בפרוקיטים גדולים- בסמוך למועד קבלת היתר הבניה שוכרים שמאי שמכין טבלאות איזון בין בעלי הדירות וממקם את הדירות בהתאם לניקוד שנקבע לכל דירה. הניקוד משקף פרמטרים שונים דוגמת: שטח הדירה, קומה, כיווני אויר, דירה משופצת, הצמדות למינהם דוגמת מחסן וניה וכיו"ב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אין קשר. פסיקת ביהמ"ש היתה בשאלה האם זכויות הבניה מכוח תמ"א 38 שייכות לדירות הגג או לכלל הבעלי הדירות. אין קשר ליזם. בפינוי בינוי הזכויות ניתנות לחלקה/לחלקות אשר בתוך הקו התיכנוני ("הקו הכחול") הזכוי...
המשך תשובה
