מי אמור לשלם שכירות בפינוי בינוי?

שלום לעו"ד, לאחרונה עלו בוועד הבית קולות לבצע פרויקט פינוי בינוי, אצלנו הרוב צעירים ואין לנו בעיה לפנות את המקום. רציתי רק לדעת, מי אמור לשלם לנו שכירות בזמן הבינוי, ולפי מה קובעים את גובה השכירות? האם העובדה כי אני עוזבת בית של 4 חדרים אומרת שאני זכאית לשכור דירת 4 חדרים, ששכר הדירה שלה מן הסתם גבוה יותר? והאם ישנה משמעות לכך שאני עובדת לבדי? (כל ילדיי כבר בוגרים וחיים לבדם). תודה רבה

חני שלום, היזם הוא זה שצריך לממן את דמי שהכירות במשך כל תקופת הפינוי. גובה דמי השכירות נקבע בהתאם למאפיינים של הדירה שאת מתגוררת בה כיום (מס' חדרים/קומה /בניין עם או בלי מעלית). אני ממליצה לקבוע עקרון שדמי השכירות יקבעו במועד הוצאת היתר הבניה על ידי שמאי מוסכם מטעם הצדדים כדי שדמי השכירות של הדירה החלופית יהיו ריאליים לתקופה של הוצאת היתר הבניה. אין רלוונטיות למי גר איתך בדירה. בברכה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר