הפרת חוזה על ידי ילדיו של בעל הבית

הדירה ששכרתי היא קצת מוזרה. יש מן מסדרון שבקצהו חדר נעול. החדר הזה הוא הדירה. במסדרון נמצאים המטבח, שירותים ומקלחת. כשרק הגעתי לראות את הדירה ראיתי עוד שתי דלתות נעולות והוסבר לי שאלה מחסנים שבהם מאחסן בעל הבית דברים. את המסדרון הזה אני חולקת עם דייר נוסף שגר בדירה מעלי, ולו שירותים ומטבח משלו. בבניין, מחוץ לאותו מסדרון, יש עוד שתי דירות בהם גרים ילדיו של בעל הבית. מאז שנכנסתי גיליתי שבעל הבית לא רק מאחסן דברים במחסנים האלה, אלא שהילדים שלו גם באים והולכים, כמעט כל יום, כאוות נפשם, ומשתמשים בדברים שבמחסנים האלה. בחוזה נאמר במפורש שאין לבעל הבית זכות לבקר ללא תיאום מראש (וגם זה רק למטרה של לראות שהכל בדירה תקין או להראות אותה לדייר פוטנציאלי.) אני חוששת להתעמת עם בעל הבית כי הוא אדם מעט תוקפני . לא נעים לי שהמקלחת ושירותים ומטבח שלי נמצאים איפה שהילדים שלו באים והולכים מתי שבא להם. כשראיתי את הבן שלו באיזה יום הוא שאל אם אני רוצה את הטלפון שלו, לדיירת הקודמת הוא נהג לסמס תמיד לפני שהגיע. אמרתי לא תודה. לו הייתה זאת מספרת לי על ההסדר הזה לעולם לא הייתי שוכרת את הדירה הזאת. האם זה מאפשר לי לצאת מהחוזה בלי למצוא דייר חלופי? אף אחד שבא לראות את הדירה לא רוצה אותה בגלל שהמקלחת והמטבח לא בתוך הדירה עצמה. אין לי כסף לדירה הזאת היא יקרה מדי עבורי, ואני נורא רוצה לעזוב. כאמור, אני ממש מעדיפה שלא להתעמת עם בעל הבית או עם הילדים שלו. האם יש משהו שניתן לעשות במסגרת החוק?

נורית שלום, ככל והפרת החוזה מצד המשכיר הינה מהותית "ויסודית" אזי ניתן להודיע על ביטול ההסכם באופן חד צדדי. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר