בעלת בית בעייתית

שלום, אני ובן זוגי התחלנו להשכיר דירה לפני כחודשיים. לאחר שנכנסנו לדירה (שהייתה מבולגנת בטירוף), גילינו שישנו גג אסבסט, וגם עובש מתחת לכיורים ובתקרה. (שלא ראינו בהתחלה) ביקשנו מבעלת הדירה שתמצא לנו פתרון, היא אמרה שתעביר אותנו לדירה אחרת שברשותה. חיכינו במשך חודש לעבור לדירה בטענה שהיא מתקנת נזילה בדירה ושהבת שלה עדיין נמצאת בדירה. אחרי חודש היא העבירה אותנו, והנזילה עדיין לא תוקנה. כבר מעל שבוע שאנחנו בדירה החדשה והנזילה לא תוקנה, כל פעם שאנחנו מתקשרים לברר מתי העניין יטופל היא אומרת ש"אנחנו מחכים שיהיה גשם, כדי לדעת מה הבעיה", וכשיש גשם היא אומרת ש"יש גשם, ולא ניתן לטפל בעניין, נחכה להפוגה". היא מורחת אותנו ומושכת. שלשום אמרנו לה שהדוד שלנו לא עובד כראוי, אנחנו מדליקים אותו לשעה+ ואין מים חמים, היא אמרה שיגיע חשמלאי לבדוק את העניין - ושוב, מורחת אותנו. ואומרת לנו "להתקלח בדירה אחרת". היום היא אמרה לנו שנפנה את הדירה, הצ'ק אמור לרדת ב12 לחודש ואנחנו מבחינתנו צריכים זמן לחפש דירה. היא לא מוכנה להחזיר לנו את הצ'קים עד שנביא לה את המפתח לדירה, ואני לא רוצה לחכות ל12 כי אני יודעת שהיא תפדה את הצ'ק, ונפסיד חודש. ואת התשלום לא מגיע לה! בזמן שנשהה פה היא לא תטפל בדברים - וזו לא צורה לחיות. האם אנחנו מחוייבים לשלם לה? היא לא מחוייבת לתת לנו התראה של לפחות שבוע לפני הפינוי? בחוזה אין שום סעיף שמגן עלינו. כל הסעיפים שרשומים הם רק לטובתה. יש לציין שאנחנו זוג צעיר שלא מבין הרבה, ופשוט חתמנו לה. אנחנו מהכניסה לדירה מתקשרים אליה, מבקשים ממנה לסדר לנו דברים, והיא מתעלמת, מסננת, לא חוזרת אלינו. אנא עזרתך. תודה.

רותם שלום, נראה כי מי שעומדת מולכם הינה משכירת דירות ממולחת. ככל שאתם ממשיכים להתגורר במושכר אתם מחויבים בתשלום דמי השכירות, תוך אפשרות לקזז את ההוצאות של התיקונים, אחרי שהודעתם לה שאתם מתקנים באופן עצמאי. לדעתי הפיתרון הינו תיקון וקיזוז. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר