פינוי דירה למרות אופציה

שלום. בחוזה השכירות שלי קיימת אופציה להמשך חוזה, אשר לא מותנת בשום סעיף ותלויה ברצון המשכירים בלבד. לפני כחודשיים הודענו לבעל הדירה שאנחנו מעוניינות להמשיך עוד שנה את השכירות ולממש את האופציה. הוא עדכן אותנו שהוא לא מתכוון להמשיך להשכיר את הדירה (הוא רוצה לשפץ אותה). השאלה שלי האם זה חוקי או שהוא הפר את החוזה בכך שהוא לא אפשר לנו לממש את האופציה? בנוסף, יש תת סעיף באופציה המנוסח באופן הבא " האופציה תמומש בהסכמה בין הצדדים ובלבד שזו תושג עד 60 יום לפני תום תקופת השכירות". האם זה אומר שהוא יכול פשוט לבטל את האופציה? אודה להבהרה בנושא.... תודה איילת

איילת שלום ככל שתנאי ההסכם כוללים תנאי אופציה הנתונה לשיקול דעת השוכר אזי הוא מחוייב. ככל שנדרשת הסכמת המשכיר גם כן, אזי אין המדובר באופצייה כי אם בהארכה רגילה שדרושה הסכמת שני הצדדים בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר