יש אצלנו בבנין חניה מוצמדת לכל דירה, אלא שבפועל התשריט לא ממש תואם את נתוני השטח וחלק מהדיירים לא יכולים לממש את החניה כפי השרטוט. מה שהתקבל בפועל במהלך השנים שהדיירים חנו איפה שיוצא כאילו זה חניה משותפת, אולי גם בגלל שהשטח שאמור לשמש כמעבר דוקא הוא החלק המקורה. עכשיו אחד מהשכנים החליט להשכיר את זכות החניה שלו למישהו שלא גר בבנין. יצוין שאופי השוכר הוא בעייתי, אחד שגר בשטח שהוא השתלט עליו, כך שיש לנו גם חשש שאם באמת שוכר החניה יחנה שם קבוע, בהמשך גם אם משכיר החניה יבטל את החוזה איתו, הוא ימשיך להחנות. האם יש לנו דרך וזכות למנוע את השכרה זו? תודה מראש.
.jpg)
עקרונית הדבר אפשרי להשכיר חנייה לדייר שלא מהבניין, אך יש לעיין לפני כן במסמכי הבית המשותף ובהוראות תקנון מוסכם ככל שקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
על מנת לענות על השאלה בצורה עניינית, יש צורך לראות את הסכם השכירות הראשי. כמו כן, חשוב להבהיר כי האחריות של השוכר הראשי כלפי המשכיר אינה תלויה בהסכמות עם שוכר המשנה...
המשך תשובה