רכשתי חנות ובה דייר בשכירות . החוזה ל 5 שנים מהם עברו 3 שנים . מאז קיבלתי את החנות הדייר מפר את חוזה השכירות הצ'קים שלו חוזרים והוא משלם אחרי כמה ימים או שבועות כל פעם איך שבא לו . אני מעונין לתבוע פינוי המושכר בהליך מקוצר , אין ספק שהפר את חוזה השכירות הפרה יסודית ( האם זה מספיק קייס לפינוי ? ושאלה נוספת : האם דייר בשכירות שמפנה נכס מיסחרי רשאי לפרק מהמושכר אלמנטים שהרכיב כגון : תקרה מונמכת , תאורה . מזגנים , מטבחון שהורכב במידה מסויימת למקום במושכר ? אין איזכור בחוזה השכירות בענין זה .
.jpg)
1. יש צורך לקבל פרטים נוספים, אך על םניו נראה שזה יספיק.
2. בהתאם להסכמות, בדרך כלל מסוכם שהוא צריך להחזיר את המושכר כפי שקיבל ולכן רשאי לקחת את מה שהוסיף
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
על מנת לענות לכן עניינית יש צורך לעיין בהסכם שכירות. בכל אופן, בדרך כלל צריך להכניס סעיף לעניין ביצוע שיניים במושכר וקבל אישור המשכיר בכתב. מה שלא שייך לך את לא יכול לדרוש, אתה יכול לדרוש להשבת המצב...
המשך תשובה