חילוקי דעות בין השוכר לבעל הבית

שלום רב, נכנסתי לדירה בשכירות. בעל הדירה הציג לי קבלה על כך שהוא שילם את הארנונה עד לסוף השנה, וביקש שאחזיר לו את הסכום היחסי מחתימת החוזה עד לתום השנה. כתבתי לו צ'ק בסכום זה, אך עם בואי לעירייה להסדיר נושאים שונים נדרשתי להציג חוזה שכירות. משום שתאריך כניסתי לדירה מצויין בחוזה, העירייה גבתה ממני ארנונה החל מתאריך כניסתי. לאחר שאמרתי לפקידה שבעל הדירה שילם כבר עבור התקופה עד סוף השנה, היא טענה שאין זה רלוונטי לגבי, ושעלי לשלם החל מכניסתי לדירה ובעל הדירה מקבל החזר על התקופה החופפת מהעירייה. עשיתי כדרישת העירייה, והכל כמובן מגובה בקבלות. מאז, העירייה לא החזירה את הכסף לבעל הדירה. הוא מצידו אינו מוכן להתנהל מולה ואינו מעוניין ב-"כאב הראש" לטענתו משום שהוא גר בעיר אחרת. בדקתי עם העירייה והם אמרו שבעל הדירה צריך לפנות אליהם כדי לקבל את הכסף שהוא זכאי לו. הוא ממשיך לדרוש ממני להסדיר את הנושא בעצמי וטוען שזו אשמתי שהלכתי לעירייה ולכן אני זה שצריך לסדר את הנושא. בינתיים אני נמצא באמצע ושילמתי סכום כפול על התקופה, פעם אחת לעירייה ופעם נוספת לבעל הדירה. לדעתי גם פעלתי לפי החוק - שהרי עלי להצהיר בפני העירייה שאני גר בנכס כרגע. שאלתי היא - האם לבעל הדירה יש זכות לנהוג כך? האם הוא לא חייב להחזיר לי את הסכום ששולם לו עבור הארנונה? האם יש הצדקה לכך שהפכתי לצד בסכסוך בין בעל הדירה לעירייה? הרי נהגתי בהתאם לדרישת העירייה, האם ביצעתי משהו שמאפשר לו לנהוג בי כך? ואם בעל הדירה מחויב להחזיר לי את הכסף - כיצד עלי לדרוש ממני זאת ומהו טווח הזמן שיש להציב לו עד להחזרת הכסף, בטרם אני פונה לבית דין לתביעות קטנות? ואם אחליט לפנות לבית דין לתביעות קטנות - מה הסיכוי שאזכה? תודה,

אני לא חושב שיש צורך להגיע לבית המשפט בנושא זה. מדובר בפרוצדורה שיש לבצע על מנת שבעל הדירה יקבל השבה של יתרת הארנונה ולאחר מכן הוא צריך להחזיר לך. ממליץ להגיע להבנות ולסיים את הנושא

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר