חידוש חוזה שכירות וליקויים בדירה שכורה

שלום רב. אני שוכרת דירה שבעבורה המשכיר הודיע לי שאם ברצוני לחדש חוזה דמי השכירות יתייקו ב 25% בשנה הבאה. בלית ברירה הסכמתי , אך הודעתי לו על ליקויים בדירה כמו תריסים שבורים (לא אני שברתי. הם ישנים מאוד מאוד). בחורף שעבר נכנס גשם. כמו כן יש איזה פתח שבשנה שעברה סתמתי עם סמרטוטים על מנת למנוע כניסת רוח וקור, יש גם בעייה בחימום המים ועוד מספר ליקויים. בעל הבית הודיע לי שאין בכוונתו לתקן ליקויים אילו ומאחר והדירה בת"א ויבוא דייר אחר ביום שאפנה. אני מאוד מעוניינת להשאר בדירה אך לא מוכנה לשאת בעלויות התיקונים. כמו כן ברצוני לדעת האם מותר לו לייקר את דמי השכירות באופן לא הגיוני? אודה על עצתך.

1. ממליץ לך לפנות בכתב למשכיר ולפרט את הליקויים. על המשכיר קיימות חובות בחוק לבצע תיקונים על חשבונו. 2. ככל ואין התייחסות לכך בהסכם, אין מגבלה לדרישת דמי שכירות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר