שוכר נוכל עזב את הדירה באמצע חוזה אחרי חצי שנה והחזיר מפתח. לא שילם שכירות צ'קים חזרו כי אין כיסוי. בחוזה הוא מחוייב לשלם לכל שנת השכירות או למצוא מחליף. זה לא קרה. הוא ללא משפחה ונודד כל הזמן . יש ערב בתמונה שחתום שכל חוב אפשר לדרוש ממנו. לערב יש כתובת מסודרת. הערב לא שילם לי אבל מנסה לשכנע את השוכר ללא הצלחה לשלם. מה מהאופציות עדיף לי לעשות? 1. לפנות לעו"ד לתביעה נגד השוכר וגם הערב? 2. צ'קים שחזרו וצ'קים עתידיים. מגישים להוצל"פ / לחברת ניכיון זה חוקי? 3. כיוון אחר שעדיף לי? תודה
1. ראשית הייתי ממליץ לנסות להקטין את הנזק ולהשכיר את דירה.
2. לאחר מכן יש לבחון מה סיבת החזרת השיקים ולשקול האם לפתוח תיק הוצאה לפועל בגין השיקים או להגיש תביעה כנגד השוכר והערב ו/או ככל וקיים שטר חוב לפתוח תיק הוצאה לפועל כנגד השוכר והערב.
יש צורך לקבל ייעוץ פרטני, מוזמן לפנות אליי ואסייע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1) ראשית יש לעיין בהסכם השכירות. 2) ככל ונגמר הסכם השכירות והשוכרים לא מעוניינים לפנות, יש צורך להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז. מוזמנת לפנות אלי ולהרחיב , המספר שלי נמצא בעמוד שלי באתר...
המשך תשובה