דיירת שמשגעת טלפונית ולא החלטית

שלום, חתמתי חוזה עם דיירת שהגיעה עם בן זוג וביקשה שרק היא תהיה חתומה על החוזה מטעמי נוחות.(לימים הסתבר שהיא מקבלת סיוע בארנונה ובשכר דירה) אותו החתמתי על זיכרון דברים שלמרות שאינו חתום ישירות על החוזה הוא רואה את עצמו אחראי לכל הסעיפים החלים בו כאילו שחתום בעצמו על החוזה. השקים שניתנו לי (שכירות וצ'ק ביטחון הם של בן הזוג). לאחר פחות משבוע התחילו הטלפונים ממנה על בעיות מולו (אישיות ביניהם) אחר כך בעיות עם החשמל (בית ישן עם 25 אמפר ולא ניתן להפעיל את כל הבית בו זמנית) הזמנתי חשמלאי פעמים החליף פקק והסביר לה שלא ניתן להפעיל המון מכשירים יחדיו. כל יום טלפונים גם על נושאים אישים בניהם ואין סוף תלונות וחוסר הטמעה לגבי החשמל (כל זה בשבועיים וחצי בדירה) אפשרתי לה לעזוב את הדירה תוך 90 יום ולחפש לה דירה חדשה כי זה החשמל שיש בדירה ושאיני מתכוונת כרגע להגדיל את המתח. ואז החלו משחקי אגו שלה מול הבן הזוג שהיא רוצה שאני אוציא אותו מהדירה והיא תישאר (כי הוא לא חתום על הדירה) והוא בעקבות זיכרון הדברים רצה גם להישאר . הסברתי להם שמבחינתי או ששניהם נשארים או ששניהם עוזבים . נתנה לי תשובה שנשארים ואחרי יום אמרה שעוזבים . הבהרתי לה שזה סופי ושיש להם עד ה31.01.23 לפנות את הדירה . במקביל הוציא לבן הזוג צו הרחקה ומבחינתה הוא משלם . כמו כן קיבלתי טלפון מהוועד כי היא אינה משלמת ועד בית כי לטענתה לא מנקים את המדרגות והיא אינה רואה סיבה למה לה לשלם. איני שופטת ואיני מתיימרת להיות , לאחר שיחה עם הבחור הבנתי את ה"תרגיל" שעשתה, לגור על חשבונו. הוא ממש מתחנן אליי ואומר שאינו יכול להיות בדירה עקב צו הרחקה ושזה זה לא לעניין שישלם בזמן שלא גר שם . (חשוב לי להבהיר כי הוא חלילה לא מתחמק ומבין שאת הכסף שלי אני צריכה לקבל ושאני לא אמורה להיות מעוברת בניהם ) כמו כן סיפר לי על נזקים שקרו בדירה ואמר שברגע שהדירה תהיה פנויה יגיע לסדר הכל הפחד שלו שיהיו נזקים אחרים שהיא תעשה והוא יצטרך לשלם בגלל צ'ק הביטחון ליבי יוצא לאל הבחור אך גם הסברתי לו שיכול להיווצר מצב שיצטרך לשלם כי עם הצד השני אין עם מי לדבר. האם אני יכולה לפנות אותה מהדירה לפני ה31.01.23 בעקבות אי תשלום לועד בית והטרדה ודיבור הולם אלי. תודה

יש צורך לבחון את הסכם השכירות על מנת לענות לך עניינית. ככל והשוכרת אינה משלמת דמי ועד היא מפרה את הסכם השכירות. על מנת לפנות אותה יש צורך בהגשת תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז ( כ- חודשיים וחצי) מאחר והתחייבה לפנות את המושכר בעוד כחודש זה פחות רלוונטי עבורך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר