אימי בת 80, חיה בדיור מוגן כבר 26 שנים. היא משכירה את ביתה משנת 2018 לאדם שהתגלה כנוכל סידרתי. לאחר שנה וחצי השוכר ביקש להחתים אותה על חוזה שכירות פיקטיבי ל-10 שנים, בטענה שזה יעזור לו לקבל הטבות ממשהב"ט. מרוב תמימותה וטוב ליבה, היא חתמה במחשבה ואמונה שהכל פיקטיבי. לפני כחודש היא ניגשה אליו עם הארכת החוזה (לשנתיים בלבד) והוא אמר לה בפירוש שכבר יש חוזה חתום ל- 10 שנים ושהיא חייבת לו מעל 100 אש"ח על שיפוצים שנערכו בדירה. יש לציין שהוא כבר עשה זאת בעבר, בין היתר למשפחה שכולה. מה ניתן לעשות כשאין לנו איך להוכיח שהחוזה פיקטיבי?
.jpg)
ראשית יש לבחון את הסכם השכירות עליו חתמה בעלת הדירה.
לאחר מכן, לבדוק מה הדרך המשפטית הנכונה על מנת לסייע.
ככל והשוכר מפר את ההסכם, ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז ואין צורך להמתין עד סיום תקופת השכירות.
מוזמנת לפנות אלי לייעוץ פרטני
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
עליך לפנות בכתב לבעל הדירה ולהתריע על התקלה. כמו כן, על מנת לענות לך השאלה בעניין ההודעה מראש בעזיבת המושכר יש צורך לבחון את הסכם השכירות...
המשך תשובה