מי אחראי לנזק שנגרם לדירה שכורה עקב הצתה של צד שלישי

היי בדיון תיאורטי עלתה תהייה אם ניתן להטיל אחריות על שוכר לתיקון נזק בנסיבות הבאות: שוכר בעל נטייה מינית הומוסקסואלית נהג במשך שנים להציב דגל גאווה גדול לראווה במרפסת הבית כך שהדגל נראה בפומבי. לבעל הדירה זה לא הפריע כלל עד שחל שינוי נסיבות - גורם דתי קיצוני מבית כנסת בשכונה פנה לבעל הדירה ואיים שאם הדגל לא יוסר ישרפו לו את הדירה. בעל הדירה לא מעוניין בשום צרות וביקש מהשוכר שלו שיוריד את הדגל ויתלה בתוך הדירה ולא באופן פומבי. השוכר מסרב כי אידאולוגית לא מוכן להיכנע לניסיון כפייה שכזה. ולשאלתי המשפטית - במקרה שגורמים קיצוניים אכן גורמים נזק לדירה, האם מבחינת החוק יכול בעל הדירה לתבוע את השוכר על שסירב לבקשתו להסיר את הדגל ולדרוש ממנו לשאת בעלויות כל תיקון שיידרש כתוצאה ממעשה החבלה בדירתו? או שחוקית השוכר פטור מאחריות כלשהי לנזק כי לא הוא זה שגרם לנזק בעצמו?

דרישת המשכיר הינה חריגה מאוד. ממליץ לפנות למשטרה בכל איום לפגיעה באדם או רכוש וכך אך למנוע או לצמצם כל נזק עתידי. הטלת האחריות היא שאלה מורכבת שיש צורך לבחון כל מקרה לגופו לרבות התנהלות השוכר והמשכיר במקרה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר