ברשותי נכס\עסק בת"א שהושכר לפלוני. ללא ידיעתי והסכמתי השכיר השוכר את הנכס לאחר בניגוד לתנאי ההסכם ולדבריו בכפוף להסכם שלי איתו. בהתאם להסכם עליו לפנות את המושכר תוך חודשיים. מאחר והנכס נמכר ואחד מתנאיו כי על המושכר להיות ריק מאדם וחפץ ,אני חושש כי עם השוכר ודייר המשנה לא יתפנו בזמן אזי יחולו עלי תנאי הסכם המכירה על איחור במסירה. האם להמתין עד יום הפינוי או יש פעולה כלשהי שעלי לנקוט עכשיו. כמה זמן נדרש כדי לפנות שוכר\דייר משנה בעייתי?
יוסי שלום,
ככל שיש לחששך בסיס אזי ישנה אפשרות להגיש תביעה מבעוד מועד וזאת על מנת להבטיח את זכויותיך.
משך זמן שנדרש עד לקבלת צו פינוי הינו כחודשיים ימים ועל כן נראה כי יהיה נכון במקרה שלך להגיש תביעה בהקדם.
בכל שאלה נוספת מוזמן לפנות אלי באופן אישי.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
1) התקנת מצלמות מכספי הועד צריכה לקבלת את הסכמת אסיפת הדיירים. 2) ככל ולא דרשו מכם השוכרים תשלום נוסף אין כל סיבה להפר את ההסכם השכירות. ככל וקיימת לכם האפשרות להחליט האם לחדש חוזה תחליטו האם אתם מע...
המשך תשובה.jpg)
