הפרת חוזה שכירות ואי תשלום

בינואר 2009 השכרתי את דירתי לבחור חד הורה שהיה שוכר נפלא,לצערי הוא קיבל דימום במוח והיה בקומה כחודשיים,אחיותיו החתומות ערבות לחוזה +חתומות על שטרות חוב,מתעללות בי (יש לי הודעות טקסט התומכות בדברי),אינן משלמות את שכ"ד במלואו ולא את הועד ששילמתי שנה מראש,החליפו צילינדר ואיימו עלי שלא אתקרב לדירה,ביקשתי להכנס נענתי בסירוב,הן איפשרו למישהו לגור בבית שלא בהסכמתי או על דעתי,שלחתי להן מכתב שאני מעוניינת להפסיק את ההתקשרות איתן מכיוון שאחיהן (הדייר המקורי ) מאושפז בבית לוינשטיין ואין סיכוי שיוכל לתפקד או לעבוד,ילדיו אינם מתגוררים בדירה,משעליתי על פעולת שכירות משנה שהתקיימה ב4 חודשים האחרונים ,הדיירים פינו וכעת הדירה נטושה איש לא גר או ישן בה יחד עם זאת הן לא עונות לטלפונים או להודעות ,אני מפחדת ללכת לדירה שלא תהיה עילה להוציא נגדי צו הרחקה,החוזה עד 30 באוגוסט,אני משכירה דירה אחרת ושכ"ד משמש לדירתי,אני חד הורית ל 2 נער בן 17 שממש כעת עושה בגרויות ונער בן 16 מאובחן באוטיזם,משום אי תשלום בזמן נקלעתי לבעיה כלכלית ולא יכולה להמשיך להחזיק בדירתי היום,ב1 ליולי בני הבוגר יאלץ לגור אצל הורי ואת הצעיר כנראה להכניס למשפחתון עד שיסתדרו העינינים,האם החוזהה עדין בתוקף למרות שהדייר לא כשיר ,אין לי מושג אם מונה לו אפוטרופוס,עיריית רעננה מחפשת אחריו בגלל חובות בעשרות אלפי שקלים למיסים ולצערי אין לי מושג איך אני עוברת את התהליך במינימום הוצאות אודה ליעוץ

סיגל שלום, ככל לא שולמו דמי השכירות יש לפעול בהקדם על מנת להגיש תביעת פינוי. אשמח לסייע לך בעניין. מוזמנת לפנות אלי באופן אישי. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר