איחור בפינוי מושכר והודעה למשכיר על כוונה לעזוב

שלום! הוריי שגרים בשכירות באותו מקום יותר מ-20 שנה נאלצים לצאת מהדירה בגלל הידרדרות במצב רפואי שאינו מאפשר לעלות במדרגות (הדירה בקומה 2). יצרו קשר עם בעל הדירה 3 שבועות לפני תום תקופת החוזה ועדכנו במצב - המשכיר אף הציע להם מתווך שיעזור במציאת דירה חלופית. בתחילת השבוע הודיעו למשכיר שמצאו דירה, אך לא יכולים לצאת לפני ה-3.8 (תום תקופת החוזה ב31.7). אימי עברה ניתוח היום (29.7) וצריכה להיות במנוחה לפחות 3 ימים, לכן מראש חיפשו הובלה ל-1.8 ומצאו רק ל-3.8. באותה שיחה, המשכיר אמר שלא הודיעו לו על יציאה מהדירה חודשיים לפני והוא דורש תשלום של חודש וחצי נוספים. בחוזה שלהם יש סעיף על כך שאמורים לעדכן חודשיים לפני במידה ומעוניינים להאריך את תקופת השכירות וישנו את הסעיף של תשלום עבור כל יום איחור בפינוי הדירה (אציין כי לא צויין הסכום עבור כל יום של איחור בפינוי). לפי הבנתי הם אמורים לשלם עבור כל יום שהם מאחרים לפנות את הדירה ולא עבור חודש וחצי היות ולא תכננו להאריך את תקופת השכירות, מה גם שדיברו איתו לפני 3 שבועות והמשכיר לא התנגד ואף הציע עזרה במציאת דירה חלופית... מה האופציות שלהם? מה החובות שלהם? האם הם חייבים לשלם מה שהמשכיר דורש?

יש לראות את הסכם השכירות לצורך מתן מענה ענייני. כמו כן, אני מאמין שלאחר 20 שנה של שכירות ניתן להגיע להבנות עם המשכיר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר