שלום, 1. בבית שאני משכירה יש מערכת חימום על גז. כך חיינו בבית 8 שנים בהנאה רבה. הדיירים שגרים בדירה וחתמו על חוזה ובו מצויין שיש מערכת גז מבקשים להתקין דוד שמש. הם צפויים לגור בבית 5-6 שנים. אורך חיי דוד שמש 7-10 שנים. א. מה נהוג מבחינת עלות התקנה ? ב. מה הדין לגבי אחריות על תיקונים למערכת הזו בתקופה שהם חיים בבית ולתיקונים של נזקים שייגרמו בשל התקנתה ( למשל נזילות )? האם חל על השוכר או על המשכיר? 2. אותם דיירים מבקשים גם התקנת רשתות נגד חרקים. מה נהוג מבחינת עלויות ? תודה !
.jpg)
1. א. ככל והדירה כללה חימום על גז ועניין זה מוצג בהסכם ולא הייתה התחייבות מצידכם להחלפת המערכת, אין חובה לעשות זאת.
ב. ככל והחלטת להתקין עליך לשאת בעלויות התיקון במידת הצורך.
2, ככל ולא התחייבתם בהסכם אין חובה.
ככל וטרם חתמתם על הסכם שכירות מחייב, ממליץ מאוד להיעזר בעו"ד, מוזמנת לפנות אלי לייעוץ פרטני
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
במקרים רבים בעלי דירות מבקשים מהשוכרים להשתתף בהוצאות העו"ד וזה עניין שנתון למו"מ. כמו כן, ככל ועו"ד מייצג גם אתכם חלה עליו חובה לדאוג גם לזכויותיכם ( ככל ותחליטו בכל זאת להתקשר בהסכם תדאגו להתקשר בה...
המשך תשובה