קיום חוזה שכירות בלתי אפשרי בגלל התפשטות הקורונה

שלום, אני חתמתי חוזה דירה בינואר, לפני התפשטות הקורונה, לפני שחתמתי אמרתי למנהל הנכס שאני רוצה רק לשלושה חודשים ולא יכולה לשנה. אז הוא אמר לי אי אפשר חוזה שלושה חודשים אבל תחתמי עכשיו לשנה ובחודש השלישי שלי הוא ימצא מחליף והבטיח שימצא לפני הזמן. לא היה בחשבון שלי בתוכנית שלי לשלם מעבר למרץ וגם אמרתי והבהרתי למנהל הנכס שאני אחרי מרץ אין לי הכנסות ולא אוכל לשלם מעבר למרץ. הוא אמר לי לא לדאוג מאחר שהוא ימצא מחליף לפני הזמן. וחתמתי. אבל עקב התפשטות הקורונה והסגר מנהל הנכס לא יכל לחפש דיירים כי לא היה אפילו האפשרות לאנשים שיבואו ויראו את הדירה, ואז הוא לא יכל למצוא לפני הזמן כפי שהבטיח וסמכתי על הבטחתו וחתמתי לפיה. אז במרץ ביקשתי ביטול חוזה לפי חוק החוזים כוח עליון שלפיו אפשר אפשר לבטל חוזה במקרה ונסיבות לא צפינו אותה מראש והפכה קיום החוזה לבלתי אפשרית. אני לא לקחתי בחשבון שאני אמשיך בחוזה ואשלם דמי שכירות אחרי מרץ ועקב התפשטות הקורונה היה קשה גם למצוא עבודה או לסדר הכנסות. עקב התפשטות הקורונה אני מובטלת ואין לי מאיפה לשלם לי דמי שכירות. ואז בגלל ההתפשטות גם לשלם שכר דירה וגם למצוא מחליף הפכו לבלתי אפשריים ולכן מבקשת ביטול חוזה לפי חוק כוח עליון. אני רוצה שעורך דין יכתוב לי מכתב של 10 שורות לבעל הדירה ויסביר את המצב שלי והאי מסוגלות שלי לקיים את חוזה ואין לי כסף לשלם לו, הבנק שלי במינוס, אין לי עבודה כרגע, אין לי הכנסות והבנק לא פעיל לבקש הלוואה וזה כתוצאה מהתפשטות הקורונה, ויבקש ממנו לבטל חוזה לפי כוח עליון ויכתוב גם שאני לא מנסה ולא מתכוונת להפר תנאי החוזה. אלא המצב הקיצוני של הקורונה שהפך את קיום החוזה לבלתי אפשרי וזה לא אשמתי. כיצד אפשר לעזור לי בעניין? תודה

על מנת לתת לך עצה משפטית יש לראות כיצד הבאתם לביטוי את ההסכמות לעניין היציאה שלך לאחר שלושה חודשים, מוזמן לפנות אליי ואסייע עו"ד אלדד אמת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר