ביטול שיק של שוכר בעקבות התפשטות נגיף הקורונה

אני משכירה חנות מספרה לשוכר, השוכר ביטל לי את הצ'ק של אפריל. הוא לא מוכן לשלם וגם לא להתפנות. בחוזה רשום שאם הוא רוצה לעזוב הוא צריך להודיע חודשיים מראש. הצעתי לו לעזוב ולשלם לי כפי שכתוב בחוזה, כלומר עליו להודיע לי שהוא עוזב עוד חודשיים והוא חייב לשלם לי עד שיעזוב. הוא לא מוכן לכך. האם הוא חייב לשלם לי על השכירות של המספרה למרות שהמדינה אילצה אותו לסגור? מה עליי לעשות? אודה לך אם תיצור עמי קשר.

בשלב זה אין כל החלטת ממשלה בנושא השכירות, כמו כן בנייר עמדה שהוציאה לשכת עורכי הדין שבחנה את הפסיקה וכן סעיפי חוק רבים הנוגעים לקיום החוזים, המלצתה היא כי יש לפתור את השוכרים מתשלום 50% מדמי השכירות. חשוב להבהיר כי נייר העמדה אינו מחייב, ויש לראות כיצד יחליטו בתי המשפט במקרים דומים לשלם בתיקים שיגיעו בעתיד הקרוב. בכל אופן הייתי ממליץ לך לפנות בכתב לשוכר להביא לידיעתו את הפרת ההסכם ואת הצעתך לפנות את המושכר ו/או אולי להגיע להבנות לפרוס את התשלום עבור חודש אפריל להמשך התקופה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר