הארכת חוזה שכירות בימי הקורונה עם תנאים שמפרים הנחיות

שלום: הנני שוכרת דירה מזה 4 שנים. תוקף החוזה הוא עד יוני 2020. בעל הדירה שלח לי מייל עם הארכת החוזה הקיים ונספחים נוספים לחוזה שבהם הוא דורש את התנאים הבאים: ( בעל הדירה מעוניין למכור את הדירה) 1. גישה לצלם מקצועי לדירה שיצלם את הדירה . 2 התחייבות שלי ל 2 ימים קבועים בשבוע לכניסת מתווכים עם רוכשים פוטנציאלים. 3. תליית שלט וכל הדרוש לקידום מכירת הדירה. חייבת לציין שנבהלתי לקרוא את הסעיפים הללו, מאחר ואנו בימי הקורונה ולא בטיחותי בעיניי כל כניסת האנשים הזרים לביתי. מלבד זאת שהתחייבות לימים קבועים להראות את הדירה גם בימים השיגרה זה בלתי אפשרי ובימים אלו אף מסוכן. יש לי 2 ילדים קטנים בבית שהקטן בינהם עם אסטמה. מעבר לזה שבסעיף 3 הוא כותב "כל הדרוש", ביטוי רחב מידה שלא ברור בימים קדימה לאן עלול להתפרש ולפגום בשיגרת חיי. עלי לציין שבכל השנים שהנני שוכרת דירה זו, בעל הבית התנהל בצורה קרה, בלי סולידריות והתחמק מלשאת בהוצאות אחזקת הבניין עקב ליקויים של הקבלן. אלו לימדו אותי להתנהל מולו כאשר אני חייבת לדעת את זכויותיי וחובותיי. ברצוני לדעת האם דרישותיו אלו חוקיות בימים אלו? בשלב זה לחפש דירה חדשה זה בעייתי עבורי, בכלל אינני יודעת אם התקנות מאפשרות בימים אלו לחפש דירה ולעבור על כל המשתמע מכך. אשמח לסיוע והכוונה. בברכה

1) ככל ואין לך אופציה בהסכם השכירות בעל הנכס רשאי לדרוש ממך את הבקשות שציינת. 2) בעת חיפוש דירה יש להתעדכן בהגבלות משרד הבריאות. הייתי ממליץ לך לנהל מו"מ עם בעל הנכס ולהגיע להסכמות שתואמות את רוח התקופה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר