סיום של חוזה שכירות בתקופת הקורונה ואפשרות להישאר בדירה

שלום רב, חוזה השכירות שלי מסתיים בעוד מספר ימים. אני מעוניין לחדש אותו. אני בחל"ת כך שמשכורתי קוצצה באופן משמעותי. ביקשתי התחשבות מבעל הבית ושאשלם לו מחיר נמוך יותר בתקופה הזו. בעל הבית סרב. חיפשתי דירות אחרות לעבור אליהן אך בתקופה זו של הקורונה זה כמעט בלתי אפשרי לראות דירות ולמצוא משהו. 1. האם בעל הבית יוכל לפנות אותי בכוח מהנכס בסוף החוזה? 2. האם אוכל להישאר בנכס (בלית ברירה) למרות שנגמר החוזה? 3. מהם הכלים שעומדים לרשותי? ברור לי שעלי לשלם משהו אם אשאר ולא חשבתי להישאר בחינם אך לא אוכל לעמוד בתשלום מלא. אודה לתגובה מהירה כי ההסכם מסתיים ממש עוד 4 ימים תודה מראש

1) בעל הדירה יכול לפנות אותך מהנכס רק כאשר ניתן כנגדך פסק דין לפינוי ונפתח תיק הוצאה לפועל לביצוע הפינוי- בשל המצב המיוחד בארץ לא ניתן לפתוח בכל ההליכים. 2) ככל ואתה נשאר בדירה אתה בעצם נשאר ללא הסכמת בעל הדירה וללא חוזה בתוקף. 3) אין לך ממש ברירות, בשלב זה הייתי ממליץ להגיע להבנות עם בעל הדירה עד שתמצא דירה, אך אין לך אפשרות באופן חד צדדי לשלם חלק מדמי השכירות, כיוון שלאחר המצב המיוחד בארץ בעל הדירה יכול לנקוט נגדך בהליכים משפטיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר