מציאת שוכר מחליף לפי תנאי החוזה בעזיבת דירה שכורה

צהריים טובים, לפני מספר חודשים הודעתי לבעל הדירה כי אני מסיים את החוזה לפני הזמן וכי אתחיל בחיפושים אחר מחליף ע"פ תנאי החוזה. הצלחתי למצוא מחליף אך הדבר מתעכב בעקבות הקורונה. בעל הדירה דורש 2 ערבים לחתימת החוזה ואחת מהן היא סבתו. בעל הדירה לא מוכן להיפגש איתה כי היא בקבוצת סיכון אך מנגד רוצה לראות שהיא מבינה על מה היא חותמת בתור ערבה. הצעתי לו לעשות איתה שיחת וידאו אך במידה והדבר לא יצליח מסיבות כאלה ואחרות, חתימת החוזה תתעכב. מה קורה אם הדבר מתעכב ואני כבר צריך לעזוב את הדירה ( עקב חתימת חוזה לדירה אחרת ) ? האם אני מוגן או שהוא יכול לתבוע אותי במידה ופשוט אעזוב. בסופו של דבר הבאתי לו שוכר ובעקבות המצב הם לא מתקדמים . תודה ,

בשל ההגבלות הקיימות המצב מורכב יותר, אך ניתן למצוא דרכים לפתרון: 1) להביא ערב אחר. 2) להביא בטחונות אחרות כמו למשל ערבות בנקאית אוטונומית ולפתור את הנושא ולאחר מכן שהמצב יאפשר להחליף את הבטוחות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר