שותף אחד יצא ונמצא מחליף. סגרנו הכל, הוא גם דיבר עם בעל הדירה, קיבל עותק חוזה, שילם על חודש. לאחר כמה ימים ביקש לבטל. עדיין לא נתן צ'קים ולא חתם. לא מצליחים למצוא מחליף בגלל המצב. בעל הדירה טוען שלא מעניינו, וזה אכן כתוב בחוזה. האם יוכל לדרוש מאיתנו תשלום מלא? אם רוצים לתבוע פיצוי מזה שביטל, האם זה השוכרים האחרים או בעל הדירה?
.jpg)
יש לראות את תנאי ההסכם לעניין המחליף, ככל שבהסכם כל הנושא חל על השוכרים למשכיר אין צד בעניין והוא זכאי לתשלום מלא.
כמו כן, יש לראות מהן ההסכמות הכתובות שיש לכם עם השוכר החלופי ולבדוק מה האחריות שיש לשוכר שיצא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש צורך לשלוח מכתב התראה באופן מידי לשוכר ולהדגיש את הנזק שהוא יגרום לכם ככל והוא לא יפנה את המושכר במועד וככל וזה לא עוזר יש להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז....
המשך תשובה