חובת בעל דירה לבצע תיקונים דחופים עקב נזילות בדירה

היי, אני שוכרת דירה של 2 קומות עם גג כבר שנה 3, יש לציין שכל פעם יש בעיות עם תיקונים שצריך ולוקח המון זמן לבעלי הדירה לסדר. יש נזילות מים בח.שינה שלי שאי אפשר לישון שם, המיטה רטובה לגמרי עם דליים מלאים מים, בעל הדירה שלח מישהו והוא שם רובע בגג. זה לא עזר כי צריך איש מקצוע לאיטום גגות (הגג שייך לו). אני לא יכולה לישון בחדר, הנזילות גם בסלון, בפינת אוכל, ובאמבטיה מלא מלא מים. התקשרתי אליהם והסברתי את המצב באופן יפה, הם משכו את הזמן כל פעם שלחו לי מישהו אחר לקבל הצעות מחיר. אני לא יכולה לישון בחדר ובכלל להתנהל ככה. אמרו שסגרו עם מישהו שרק ב-4.2 יבוא לראות והעבודה תתבצע במרץ, לא הסכמתי ונכנסתי לאינטרנט לחפש בעל מקצוע מתאים. מצאתי, הם נפגשו. ומאז היו עם עוד כמה, הסברתי את המצב שזה מאוד דחוף וכבר צרחתי שלא מעניין אותי אני לא יכולה להתנהל ככה, זה לא הגיוני שאני לא אשן בכלל, כי אי אפשר בחדר ואי אפשר בסלון. אמרתי להם שהם ישלמו על כל הנזק ועוגמת הנפש שלי שאני עוברת. אמרתי להם שיש שבוע שמש ואני דורשת שזה יסודר, השבוע שמש עבר. ועוד מעט מתחיל עוד הפעם גשם וטרם סודר. ההשאלה שלי, האם אני יכולה לתבוע אותם? האם אני יכולה לא לשלם להם שכירות החודש? יש לי אצלם שיקים וגם ערבות של 20 אלף ש"ח. מה עושים? פעם שעברה מהרטיבות שהייתה באמבטיה נהרס לי הארון שקניתי אותו שנכנסת לדירה. עכשיו המזרן רטוב, ואני שמה נילונים על המיטה. אם אוכל ליצור קשר טלפוני להסביר יותר אשמח, כי לפני שאני עושה צעד אני רוצה לדעת אם אני יכולה. תודה ויום טוב

יש לבחון את הסכם השכירות ולתת לך תשובה עניינית. בכל מקרה, מקום בו יש תקלות בידרה שהאחריות לתיקון הן על בעל הדירה והוא לא מתקן הוא מפר את ההסכם. וקיימות לך מספר אופציות לפעול בהתאם להסכם השכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר