דיירים שלא משלמים בזמן

שלום ! אני משכירה את הדירה שבבעלותי למשפחה שנה שניה בשנה הראשונה שילמו את השכירות בזמן ואפילו למפרע מס' פעמים (היו לי צ'קים שלהם והם כל פעם היו מחליפים לי את הצ'קים במזומנים כי ביקשו שאני לא אפקיד)בשנה השניה לשכירות שהחלה ביולי האחרון התחילו דחיות בתשלומים השוטפים של השכירות כל חודש בעוד מס' ימים עד שהגענו למצב שאת החודש הנוכחי הם לא שילמו הם מבטיחים שיבואו לשלם ולא באים כל פעם כבר מס' פעמים, יש ברשותי 2 צ'קים שלהם בסכומים יותר גדולים ממה שהם חייבים מאחר והם נתנו 4 צ'קים לכל השנה האם להפקיד את אחד הצ'קים מה שנראה לי מלכתחילה שיחזור האם לפנות לעו"ד כבר ולהתחיל להוציא אליהם מכתבים כי יש לי חשש שהם ב-24/7/12 לא יצאו מהדירה שלי, מאותה טענה שאין להם כסף ואין להם לאן ללכת עלי לציין שיש לי רק צ'ק פיקדון שלהם ואין ערבויות נוספות.חשוב לי לציין שהמצב החמיר מאוד לפני כשלושה חודשים ,היה לנו וויכוח על איזשהוא תיקון חשמל בבית שסירבנו לתקן אני ובעלי אבל עד אז כל תיקון שהיה בבית תיקנו במיידית,תודה

רויטל שלום, על פניו ובהתאם לנסיבות המתוארות נראה כי השוכרים שלך נקלעו לקושי כלכלי ויקשה עליהם לשלם את דמי השכירות הבאים. ככל שיש חשש שהתשלומים הבאים לא ישולמו במועד (כפי שכבר קורה) רצוי לפנות לעורך דין שידאג להתחיל לטפל בשוכרים מוקדם ככל הניתן וזאת במטרה להוציא את השוכרים מהנכס שלך כמה שיותר מהר. אשמח לסייע בעניין. בברכה, משה גולדצויג עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר