אני גר בבית ישן בתל אביב ועקב סתימות חוזרות ונישנות הוחלט להחליף את מערכת הביוב.שעלותה מעל 30 אלף ש"ח. ברצוני לדעת את חישוב החלק היחסי שכל דייר צריך לשלם האם זה לפי כמות יחידות הדיור בבניין או לפי שטח הדירה מאחר ויש בבניין זה יחידות דיור של 15 מ"ר האם הם צריכים לשלם כמו דירות של 75 מ"ר אודה על תשובתכם וקבלת הפסיקה בעניין. תודה!
.jpg)
בעלי הדירות בבניין רשאים לקבוע באסיפה כללית כי שיעור ההשתתפות בתשלומי ועד הבית יחושב באופן שונה (למשל לפי מספר החדרים בדירה, או באופן שווה בין כל הדירות ללא קשר לגודלן), בתנאי שכל בעלי הדירות הסכימו לכך (סעיף 62 לחוק קובע כי הטלת תשלומים על דייר בשיעורים שלא פורשו בחוק מחייבים את הסכמתו, לכן ככך שאין הסכמה שונה מזו הקבועה בחוק, היינו בהתאם לגודל הדירה לא ניתן לחייב את בעלי הדירות לשלם באופן שווה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מאחר ואין כל החלטה ממשלתית בנושא, נראה כי הדרך היחידה שלך לצאת מההסכם הוא ע"י הבאת שוכר חלופי בהתאם לאפשרות הקיימת לך בחוק ולאחר מכן לקבל את השיקים הנותרים והבטוחות. ...
המשך תשובה