שיפוצים מסיביים בדירה שכורה ללא התרעה מוקדמת

שלום אני שכרתי דירה לפני 5 חודשים ושאלתי שאלות לגבי שיפוצים עתידיים, מצב הדירה וכו. נאמר לי שהדירה משופצת ושקטה ואף כרגע אף אחד לא גר במבנה (בן 3 דירות), ואם אכנס אהיה הדייר הראשון כרגע (קומת קרקע), חתמתי וכו'. שבוע אחד בלבד לאחר הכניסה שלי החלו שיפוצים מסיביים בקומה העליונה במבנה, אשר בעל הבית טען שלא ידע מהם כלל וחוץ מהבעת התנצלות לא עשה בעניין דבר. אני הייתי מעוניין לבטל חוזה בשל כך אך הוא טען שדיבר עם הקבלן וזה משהו שאמור להיות עד פרק זמן של חודש וחצי. כל פעם שהתקרב מועד הסיום הנאמר, הדבר נדחה בעוד מספר שבועות עד למצב הנוכחי בו אני חי ומשלם שכר דירה גבוה כבר 5 חודשים, כמעט חצי שנה בה אני מדי יום חווה שבירת קירות, קידוחים וצעקות של פועלים מהשעות 8 בבוקר עד 17:00 אחר הצהריים מימי ראשון עד חמישי. חוסר פרטיות, אבק ולכלוך רב שמצטבר מסביב למבנה. לא משתמש בחצר ולא ניתן להשתמש בה כראוי בעקבות הבלאגן. כמו כן החורף הציף בעיות נוספות, 2 הצפות מקיר פנימי בבית היו בביתי ובעל הבית טען שגם מזה לא ידע ויהיה ניתן לטפל בזה רק לאחר סיום הגשמים ופרק זמן של שבועיים של יובש. למעשה כל החורף. דוד חשמלי חדש שהותקן פה נמצא במצב שכיבה ומכיל עד כ-60 ליטרים של מים, לא ניתן להתקלח במים חמים בחורף ליותר מ-5 דקות. סתימות מרובות ולאחר שבדקתי זאת לעומק עם אינסטלטור ישנן בעיות רבות במערכת צינורות מתחת לבית הכוללת המון ריקבון, צינורות זולים לפי דבריו ועלות תיקון גבוהה מאוד וזמן בו יהיה צורך לעבוד. אני לא ישן פה, נוסע לבית הוריי חצי שעה כדי להתקלח בצורה ראויה 3 פעמים בשבוע. כאשר היו לי הצפות לא יכולתי להישאר בבית לישון. אני סובל מאוד ובעל הבית לא נותן הנחה וטוען שזה לא אשמתו ולא ידע דבר מכל הבעיות ונמנע מקשר לכך. מה ניתן לעשות?

נניח שהמשכיר לא ידע על השיפוצים אך קיימות תקלות רבות בדירה שהמשכיר לא מתקן קיימת לך האופציה להתריע בפניו וככל שזה לא יעזור ניתן להודיע על עזיבה או לחילופין להישאר בדירה ולהגיע להסדר בנושא דמי השכירות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר