פיצוי לשוכר על עוגמת נפש בגין שיפוץ המשכיר עם קיר משותף

פיצוי בגין שיפוץ שלום רב, אני שוכר יחידת דיור החולקת קיר עם בעלי הנכס. זוהי הפעם השנייה שאני שוכר מהם את היחידה והם לא טרחו להגיד לי טרם חידוש החתימה כי הם עתידים לבצע שיפוץ מאסיבי (כזה שנקבע מבעוד מועד שכן תוכניות אדריכליות הוצגו בפניי במהלכו). במהלך השיפוץ חוויתי אי נעימויות רבות אשר התבטאו במישורים הבאים: 1. לא נודע לנו על הכנון לביצוע השיפוץ, אלא קיבלנו התרעה של יומיים לפני ולא על משך השיפוץ. כל בוקר התעוררנו לקול מקדחות ושיפוצים ב- 07:00 בבוקר. 2. במהלך השיפוץ הפועלים עלו על גג המבנה שבו יש לנו דוד, 4 פעמים הדוד נותק, פעם אחת ליום שלם של 8 שעות ללא התרעה מראש בו לא הצלחנו להתרחץ הן לפני היציאה לעבודה והן בחזרה (הוא חובר רק כשחזרתי ממקום עבודתי). 3. היחידה עשויה גבס והתקרה נסדקה ולכלוך רב כיסה את הבית, לרבות סדקים ממקדחות ושיפוצים, את הלכלוך במרבית הפעמים ניקיתי בעצמי. ובפעמיים בהם נכנסו לדירה (בתיאום מראש בעלת הדירה והשיפוצניקים) ניקו את האזורים בהם עבדו (לא את כל הדירה). 4. 6 פעמים "נפל" לנו החשמל, פעם אחת רצופה שכשחזרנו הביתה היינו צריכים לזרוק את כל דברי החלב לפח. 5. אבק רב בזמן השיפוץ מנע מאיתנו לפתוח את החלונות בחדר השינה שכן הפועלים עובדים מולנו שלא לדבר על העדר הפרטיות בזמן השיפוץ (לשם כך סגרנו חלונות). 6. היחידה שאנו משכירים שונתה מבלי ידיעתנו – היה לנו חלון במטבח שנאטם ועקב כך אין אור טבעי הנכנס מהחלון, דבר שמחשיך את היחידה וכן גורם לעלייה במחיר החשמל (שכן אנו נדרשים במהלך שעות היממה להדליק אור). ברצוני לדעת מה גובה הפיצוי שאני זכאי לו על-פי חוק (אחרי הכל אני שוכר, ואני מניח שגם לי יש זכויות). חשוב לציין שבעלי הדירה אינם סבלניים ומסבירי פנים כלל, ומתנהגים בצורה נוקשה. תודה רבה.

חשוב להדגיש כי אין התייחסות בחוק לסוגיה שכתבת, אך יש צורך לראות את הסכם השכירות ולבדוק האם ניתנה התייחסות לביצוע עבודות שיפוץ. ככל שלא ניתנה התייחסות בהסכם והשיפוץ לפי התיאור שלך גרם לאי נוחות, ניתן לפנות למשכיר ולדרוש הפחתה בדמי השכירות בתקופת השיפוץ

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר