תביעה בגין פינוי בכוח מדירה שכורה

שלום, שכרתי דירה עם חוזה עד ל1.9.19. כל מה שאני מפרטת מטה מתועד בהודעות בנינו. פניתי לבעל הדירה בבקשה לעבור דירה ב1.8 , שאל האם אני עוברת בתאריך הזה, אמרתי לו שכן כי הדירה מתפנה ב1.8. אמר בסדר שהוא מפרסם את הדירה. ביקשתי ממנו לדחות את העזיבה ל4.8 כי לא היה נגר למוביל שלי והוא לא הסכים ואמר 1.8. הוא סגר חוזה עם דיירת חדשה ואמר לי שהיא צריכה להיכנס לדירה ב1.8, שאלתי אותו איך זה יכול להיות אם אני הודעתי לו על פינוי שלי ב1.8, אמר שלא מעניין אותו ושאני צריכה עד ל1.8 לפנות ולסיים צביעה ותיקונים. אמרתי לו שאין בעיה ב1.8 בערב הכל יהיה מוכן וריק. הוא התקשר אלי ב30.7 ולא עניתי לו, שלח לי הודעה שהוא רוצה לשבת איתי לסגור דברים לפני הפינוי בעוד יומיים ולא עניתי לו, לאחר מכן שלח לי הודעה ב31.7 בערב ושאל מה קורה? אמרתי לו שהכל בסדר מתארגנים, הוא אמר שרוצה לוודא שהכל סגור למחר ושבשעה 12:00 הדיירת נכנסת לדירה שעד אז אני צריכה להיות מחוץ לדירה. אמרתי לו שזה לא יכול להיות עד 12:00 כי אמרתי לו מראש לפני שחתם ולפני שפרסם שאני אעבור ב1.8 ולא לפני ושזה יהיה עד הערב. הוא איים עלי שלא אבחן את הסבלנות שלו, שלא אשחק משחקים ושעלי לפנות את הדירה על הבוקר ולא משנה מה. בבוקר של יום חמישי יצאנו אני ובן זוגי מהבית לניקיון של הדירה החדשה, לקנות גבס לתיקון חורים של טלוויזיה בדירה הישנה וכאשר חזרנו בשעה 11:30 לדירה לא יכולנו לפתוח את הדלת. בעל הדירה נכנס לדירה, החליף צילינדר, הביא שני פועלים יחד איתו והם פינו את כל תכולת הדירה שלי איך שהיא, כולל דברים שלא היו סגורים בארגזים בתוך שקיות זבל, למרפסת. הזמנתי לו משטרה, והוא הזמין משטרה על תקיפה שלנו. סיכמנו בנינו שהוא לא מגיש תלונה על תקיפה, אנחנו לא מגישים עליו תלונה על הפריצה ושהוא יביא מנוף וישלם אותו על מנת שיוציאו את כל תכולת הדירה שלנו מהמרפסת ישירות. נשאר לי לתקן בדירה את החורים של הטלוויזיה בקיר. הוא רצה שאתקן את החורים בזמן שהוא ממתין לדיירת החדשה ואני אמרתי לו שהגבס פה ואני אתקן את זה כאשר אסיים ואחזור . בפועל ההובלה של הדיירת הגיעה בשעה 15:30, והכניסו דברים לדירה. המובילים שלי הגיעו כבר בשעה 16:15 והתחילו להוריד דברים. כבר בשעה 18:00 יכול היה לקבל את הדירה ריקה וכו' . כאשר חזרתי בשעה 19:45 לדירה על מנת לתקן את הקיר ולקחת מנורה שלי שנשארה בדירה בתקרה, הדיירת לא הסכימה לפתוח לי את הדלת ואמרה שאיננה רשאית לפתוח לי. התקשרתי אליו 3 פעמים והוא לא ענה, שלחתי לו הודעה שאני הגעתי לתקן ואינני רשאית להיכנס שלא יגיד שלא תיקנתי את הדירה ב1.8 ביום הפינוי לפי ההסכם. כאשר הגענו לדירה החדשה התחלנו לגלות את כל הנזקים שנגרמו מפינוי של כל החפצים למרפסת (ללא עטיפה של הרהיטים כראוי אלא עם מסקנטייפ!!). במרפסת הייתה בריכה קטנה עם מים, אשר שפכו על כל הרהיטים. לכל מה שאני מפרטת יש גם צילומים כולל של כל הרהיטים במרפסת. ארון חדר שינה שלי התנפח כי נשפכו עליו מים. ארון חדר שינה של הבן שלי נשבר (דופן של הארון) כי שמו עליו חפצים. שידות של חדר השניה נעטפו כפי שאמרתי במסקנטייפ וכל העץ מתקלף מהם בשל כך. רהיטים נוספים (מיטת עץ, שידת טלוויזיה מעץ) עם חורים וסימנים משום שלא נעטפו. מחשב נייד, מסך מחשב עמדו בשמש במשך שעות! נרות שהיו ועמדו בשמש נמסו על חפצים שלי. כעת על פי החוזה הוא צריך להחזיר לי עד 60 יום את שטר החוב שנתתי לו מהבנק על סך 10,000 ₪ והוא אומר לי שלא עמדתי בתנאי בחוזה של תיקון החורים. אני מעוניינת לתבוע אותו על כל הנזקים + עוגמת נפש שנגרמה לי. אשמח לייעוץ על סכום התביעה האפשרי והאם יש דברים נוספים שעלי לבדוק או לוודא לפני הגשת התביעה? תודה

הפונה פנתה גם בפניה אישית וקבלה מענה טלפוני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

התקיימה שיחה שפנתה גם באופן ישיר. המקרה דורש בדיקה יסודית של השתלשלות העניינים ולזה מומלץ מאוד לפנות לעו"ד המצוי בתחום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר