עזיבת דירה באמצע חוזה עקב סיכון רפואי

אהלן, לי ולבת הזוג שלי נולד תינוק לפני חודשיים. אנחנו גרים בבית עם חוזה שכירות וממש מולנו במרחק שלושה מטרים מתחיל פרויקט בניה מאסיבי. אנחנו גרים בבית קרקע ישן, הוא לא אטום לא לרעש ולא לאבק והחשש שלנו הוא עבור בריאות תינוקינו. מדובר בפרויקט גדול שכולל פירוק הבתים הקיימים, חפירה באדמה, הכנסת כלי עבודה ובניה לשטח, ובניה מאסיבית של שטח יחסית גדול במשך שנתיים. לכן אנו בצער רב חושבים על לעזוב את הבית באמצע חוזה. אין לנו סעיף יציאה מהבית בחוזה ואנחנו אמורים להשאר פה עוד שנה . ברצוני לדעת במצב כזה כיצד יוצאים באמצע חוזה גם ללא סעיף יציאה בטענה כי מדובר פה בסכנה בריאותית לתינוק בן חודשיים. בנוסף בעל הבית ידע מהפרויקט בניה המתוכנן ולא אמר לנו מראש . כשעימתנו אותו עם כך טען שהוא לא ידע כמה זמן ייקח עד שיקבלו את כל האישורים ויתחילו לבנות.

לפח חוק החוזים חלק כללי יש עילות שונות לפיהן צד יכול לדרוש ביטול החוזה. במקרה שלך העילה יכולה להיות הטעייה, ככל שהמשכיר ידע או יכול היה לדעת על המפגע הצפוי ונמנע מלגלות לך בטרם נחתם החוזה אז תוכל לדרוש ולהודיע על ביטול החוזה. אולם כדי להיות בטוח יש לבדוק היטב את החוזה שלך מול המשכיר ולשם כל מומלץ לפנות לעו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר